รายละเอียดเพิ่มเติม
Last Updated on 22/07/2025 by weerachai
เซ้งตึกแถว 2 คูหา ทำเลดี ( แยกจุดแลนด์มาร์กไฟแดงบรรทัดทอง คูหาแถวเดียวกับ นึงนมนัว ห่างกัน 7 ห้อง)
เพียง 9 ล้านบาท!
4 ช้้น+ดาดฟ้า
รายละเอียด:
• ตึกแถว 2 คูหา พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 32 ตร.ว.
• ชั้น 1 – โต๊ะรับลูกค้า 16 โต๊ะ
– 2 ห้องน้ำ
– พัดลมใหญ่ 4 ตัว ,พัดลมแอร์ 5
– บาร์น้ำ + บาร์โชว์ตำส้มตำ
– ตู้เย็น 2 , ตู้แช่ฟิตอาหาร 2
– ครัวระบบปิด ดั้นมิเนียม/โชว์กระจก ,ระบบดูด 3 แรง (ป่องดูดครัวสูงชั้น4ครึ่งดาดฟ้าตามมาตรฐาน จุฬากำหนด เฉพาะระบบดูดอย่างเดียวทำ 4.7 แสนบาท)ฮูดสแตนเลส 2 ตัว , เตาแก๊สสแตนเลส 3 หัว / 2 ตัว + ถังแก๊ส 45 ลิตร/2 ถัง , อ่างล้างมือสแตนเลส 3 ตัว , โต๊ะเตรียมสแตนเลส 2 ตัว , อ่างล้างจานสแตนเลส 1 ทุกจุดใส่ถังดักไขมัน , เตาย่าง 2 , อุปกรณ์ จาน , ชาม , เครื่องครัวในร้าน , ชั้นวาง
. ชั้นลอย โต๊ะอาการ + แอร์ 1 ตัว
. ขั้น 2 ห้องอาหารกั้นกระจกมิเนียม โต๊ะอาหาร พร้อม แอร์ 1 ตัว
.ชั้น 3 ห้องโล่ง มีห้องน้ำ
.ชั้น 4 ห้องพักพนักงาน 3 ห้อง , ห้องน้ำ
. ชั้น ดานฟ้า
เงื่อนไข : เป็นทรัพย์สินของพระมหากษัตริย์ ถนนทั้งเส้นบรรทัดทองเหมือนกันทุกห้อง ไม่สามารถโอนชื่อในโฉนดได้ แต่มีสัญญาสิทธิ์เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ตึก เสียภาษีถูกต้องตามกฏหมาย
เป็นสัญญาเก่าค่าเช่าจะถูกกว่าห้องทั่วไป อยู่ที่ห้องละ 39,400 /คูหาเลขที่ 1495 , 39,700/คูหาเลขที่ 1497 สัญญาต่อทุกๆสามปี ซึ่งสัญญานี้เป็นสัญญาเก่า อยู่มาแล้ว 50กว่าปี ราคาเลยถูกกว่าคูกาอื่นซึ่ง ปัจจุบันคูหาอื่นค่าเช่าอยู่ที่ 65,000 ต่อ1คูหา
: ค่าใช้จ่ายการโอนเปลี่ยนสิทธิ์ ครูห่าละ 1 แสนบาท รวม 2 คูหา 2 แสนบาท (ออกคนละครึ่ง)
: ค่าวางเงินประกันสัญญา คูหาละประมาณ 166,800 (คูหาเลขที่ 1497) และ 165,600 (คูหาเลขที่ 1495)
จุดเด่นทำเล:
• ใกล้ แยกไฟแดงจุดแลนด์มาร์กเส้นบรรทัดทอง นึ่งนมนัว คูหาแถวเดียวกัน ห่างกัน 7 ห้อง
• ใกล้ BTS สถานีสนามกีฬา (เดินทางสะดวก)
• ใกล้ ม.จุฬา
• ใกล้ ห้างมาบุญครอง, สยาม, พารากอน จุดใจกลางเมือง
• ห่างจาก ทางด่วนเพียง 900 เมตร
ราคาเพียง 9 ล้านบาทเท่านั้น
สนใจติดต่อ 063-920-4305 วีรชัย
